photosdematures.com

Ano ang Capital Lease Accounting?

Ang accounting para sa pag-upa sa kapital ay tapos na isinasaalang-alang ang pag-aari na pagmamay-ari ng nangungupahan at nagtatala ng nasabing pag-aari bilang isang nakapirming pag-aari sa mga libro ng mga account ng umuupa, singilin ang pamumura sa pareho at ang mga pagbabayad sa pag-upa ay sisingilin sa P&L matapos na hatiin ang halaga bilang punong-guro at interes.

Nagbibigay ito ng mga alituntunin sa kung paano dapat maitala ang assets ng lease capital sa pamamagitan ng negosyo sa balanse, pahayag ng kita, at mga daloy ng cash. Ang pagpapaupa sa kapital ay tumutukoy sa isang uri ng pag-upa kung saan ang lahat ng mga karapatang nauugnay sa mga pag-aari ay inililipat sa nangungupa at pinapaboran lamang ng pag-aari. Kasunod sa prinsipyo ng sangkap sa paglipas ng form, ang mga assets ay naitala sa mga libro ng nangunguha bilang mga nakapirming assets. Ang pamumura ay sisingilin sa asset bilang normal sa tagal ng kasunduan. Ang mga pagbabayad sa upa sa pag-upa ay nahahati sa punong-guro at interes at sisingilin sa tubo at pagkawala account.

Pangunahing pamantayan para sa pagkilala sa capital lease

Nasa ibaba ang mga pamantayan para sa Pag-uuri ng Capital Lease

• Pagmamay-ari- Ang pagmamay-ari ay inilipat sa nangunguha sa pagtatapos ng panahon ng pag-upa.
• Opsyon sa pagbili ng bargain- Ang Lessee ay maaaring bumili ng isang asset sa pagtatapos ng term sa isang halagang mas mababa sa presyo ng merkado.
• Term ng pag-upa- Ang termino sa pag-upa ay binubuo ng atleast 75% ng kapaki-pakinabang na buhay ng pag-aari.
• Kasalukuyang halaga- Ang kasalukuyang halaga ng pagbabayad sa pag-upa ay 90% ng patas na halaga ng pag-aari sa simula.

Paggamot sa Accounting ng Capital Lease

Nasa ibaba ang epekto ng Capital Leases sa Lessee Account.

Epekto sa Balanse na sheet

Mayroong dalawang mga paraan ang balanse sheet ay apektado ng Capital Lease.

• Sa Inception (Simula ng Capital Lease) - Sa puntong ito, itinatala ng kumpanya ang kasalukuyang halaga ng minimum na mga pagbabayad sa pag-upa bilang halaga ng Mga Asset at isang pantay na halaga bilang Pananagutan.
• Pagkatapos Ginagawa ang mga Bayad sa pag-upa - ang mga pagbabayad sa pag-upa ay nagawa, ang cash ay nabawasan sa panig ng pag-aari, at gayundin, ang pag-aari ng pag-upa ay nabawasan ng halaga ng pamumura. Sa panig ng pananagutan, mayroon itong dalawang epekto, Ang obligasyon sa pag-upa ay nabawasan ng pagbabayad sa pag-upa HINDI ang mga pagbabayad ng interes, at ang equity ng shareholder ay nabawasan ng gastos sa interes at halaga ng gastos ng pamumura.

Epekto sa Pahayag ng Kita

• Gastos sa Interes - Ang mga pana-panahong pagbabayad upang bayaran ang pag-upa ay kailangang masira ayon sa mga pagbabayad ng interes sa isang naaangkop na rate ng interes. Ang gastos sa interes ay kinakalkula bilang Diskwento ng rate ng diskwento sa pananagutan sa Pag-upa sa simula ng panahon
• Gastos sa pamumura - Dahil ang leased asset ay isang nakapirming pag-aari, mananagot ito sa pamumura. Samakatuwid, kailangan din nitong kalkulahin ang kapaki-pakinabang na buhay ng pag-aari at, sa huli, ang halaga ng pagliligtas.

Epekto sa Mga Daloy ng Cash

• Ang bahagi lamang ng pagbabayad sa pag-upa na isinasaalang-alang ang pagbabayad ng interes ang binabawasan ang daloy ng Cash mula sa Operations (CFO)
• Bahagi ng pagbabayad sa pag-upa na isinasaalang-alang ang pagbabayad sa punong-guro ay binabawasan ang daloy ng Cash mula sa Financing (CFF).

Mga Halimbawa ng Accounting ng Lease sa Kapital

Nasa ibaba ang ilang mga halimbawa upang ipaliwanag ang pag-record ng capital lease sa mga libro ng mga account.

Halimbawa # 1

Ang halaga ng makinarya ay $ 11,000, at ang kapaki-pakinabang na buhay ay 7 taon. Ang halaga ng scrap ng asset sa pagtatapos ng kapaki-pakinabang na buhay ay wala. Ang buwanang bayad sa pag-upa sa pagtatapos ng bawat buwan ay $ 200. Ang termino sa pag-upa ay para sa 6 na taon, at ang rate ng interes ay tumayo ng 12%. Ipasa ang mga tala ng journal sa mga libro.

Solusyon: Kailangan naming suriin ang pangunahing apat na pamantayan upang suriin kung ito ay isang pag-upa sa kabisera.

• Ang pagmamay-ari ay inilipat sa nangunguha sa pagtatapos ng panahon ng pag-upa.
• Ang nangunguha ay maaaring bumili ng isang assets sa pagtatapos ng term sa isang halagang mas mababa sa presyo ng merkado.
• Ang termino sa pag-upa ay naglalaman ng hindi bababa sa 75% ng kapaki-pakinabang na buhay ng pag-aari.
• Ang kasalukuyang halaga ng pagbabayad sa pag-upa ay 90% ng patas na halaga ng pag-aari sa simula.

Walang paglilipat ng pamagat sa dulo. Ni mayroong isang pagpipilian sa pagbili ng bargain. Ang term ng pag-upa ay 6 na taon, habang ang kapaki-pakinabang na buhay ay 7 taon, kaya natutugunan ang mga pamantayan dito. Para sa pagsuri sa ika-apat na pamantayan, kailangan naming kalkulahin ang kasalukuyang halaga ng buwanang mga pagbabayad na $ 200. Ang kasalukuyang halaga * ng bayad sa pag-upa ay $ 1,033, na higit sa 90% ng patas na halaga ng pag-aari. Samakatuwid, ito ay isang pag-upa sa kapital.

• Bilang ng buwan = (6 * 12) ibig sabihin 72 buwan
• * Kasalukuyang halaga ng minimum na pagbabayad sa pag-upa = $ 1,033
• Pagbawas = ($ 11,000 / 7) ibig sabihin, $ 1,571
• Ang interes para sa ika-1 buwan @ 1% ng kasalukuyang halaga = $ 10
• Pananagutan sa pag-upa- gastos sa interes = 200-10 = $ 190

Mga Entry sa Journal

# 1 - Sa Unang Buwan

# 2 - Sa Natitirang Buwan

Halimbawa # 2

Ang isang sasakyan ay may patas na halagang $ 16,000 at isang termino sa pag-upa ng 3 taon. Ang buwanang pagbabayad ng pag-upa ay $ 500, kung saan ang $ 50 ay nauugnay sa pagpapanatili. Ang rate ng interes sa merkado ay 4%. Ang kapaki-pakinabang na buhay ng sasakyan ay 8 taon. Sa pagtatapos ng kontrata sa pag-upa, maaaring bilhin ng nangunguha ang assets sa $ 1000. Anong uri ng pagpapaupa ito?

Solusyon: Kailangan naming suriin ang pangunahing apat na pamantayan upang suriin kung ito ay isang pag-upa sa kabisera.

• Ang pagmamay-ari ay inilipat sa nangunguha sa pagtatapos ng panahon ng pag-upa.
• Ang nangunguha ay maaaring bumili ng isang assets sa pagtatapos ng term sa isang halagang mas mababa sa presyo ng merkado.
• Ang termino sa pag-upa ay naglalaman ng hindi bababa sa 75% ng kapaki-pakinabang na buhay ng pag-aari.
• Ang kasalukuyang halaga ng pagbabayad sa pag-upa ay 90% ng patas na halaga ng pag-aari sa simula.

Walang paglilipat ng pamagat sa dulo. Ni mayroong isang pagpipilian sa pagbili ng bargain. Ang term ng pag-upa ay 3 taon, habang ang kapaki-pakinabang na buhay ay 8 taon. Ang 3 taon ay mas mababa sa 75% ng 8 taon, kaya't ang tatlong mga pagsubok para sa accounting sa pag-upa ng kapital ay hindi natutugunan. Para sa pagsuri sa ika-apat na pamantayan, kailangan naming kalkulahin ang kasalukuyang halaga ng buwanang mga pagbabayad na $ 450 (hindi kasama ang pagpapanatili) Ang kasalukuyang halaga * ng pagbabayad sa pag-upa ay $ 15,292, na higit sa 90% ng patas na halaga ng pag-aari (90% ng Ang $ 16,000 ay $ 14,400). Samakatuwid, ito ay isang pag-upa sa kapital.

• Bilang ng buwan = (3 * 12) ibig sabihin 36 buwan
• * Kasalukuyang halaga ng minimum na pagbabayad sa pag-upa = $ 15,292
• Pagbawas = ($ 16,000 / 8) ibig sabihin, $ 2,000
• Ang interes para sa ika-1 buwan @ 4% ng kasalukuyang halaga = $ 50
• Pananagutan sa pag-upa- gastos sa interes = 450-50 = $ 400

Mga Entry sa Journal

# 1 - Sa Unang Buwan

# 2 - Sa Natitirang Buwan

* Kasalukuyang Halaga = MLP + MLP * (1- (1 + Buwanang Rate ng Interes) ^ (- Bilang ng Mga Panahon + 1)) / Buwanang Rate ng Interes

Konklusyon

• Ang isang pag-upa sa kapital ay isang uri ng pag-upa kung saan ang lahat ng mga karapatang nauugnay sa mga pag-aari ay inililipat sa nangungupa at pinapaboran lamang ng ari-arian.
• Itinatala ng nangungupa ang bahagi ng interes ng pagbabayad sa pag-upa bilang gastos sa kita at pagkawala account.
• Ang katuparan ng anumang isa sa apat na pamantayan ay humahantong sa pag-uuri bilang isang lease sa kabisera.