photosdematures.com

Kahulugan ng Indenture

Ang indenture ay tumutukoy sa isang ligal na kasunduan o isang gawa sa pagitan ng dalawa o higit pa upang matugunan ang kani-kanilang mga obligasyon at isang pangkaraniwang term na ginamit sa bond market upang bigyan ang nagpapahiram at ang nanghihiram ng kinakailangang ginhawa sa transaksyon hinggil sa isang partido na na-default ang isa sa mga pagbabayad o sa anumang ibang paraan na makakaapekto sa kontrata sa kabuuan.

• Mas maaga sila ay binigyan ng indentured status ng tagapaglingkod habang sa kasalukuyang panahon ito ay ginagamit bilang isang instrumento upang magpatupad ng mga transaksyon sa utang lalo na ang mga deal sa real estate.
• Ito ay nagmula sa isang terminolohiya sa Ingles na pinangalanang "Indenture of Retainer" na nangangahulugang ito ay isang ligal na kontrata na inihanda sa duplicate sa isang solong sheet at hinati sa pamamagitan ng isang cutting edge at ang bawat bahagi ay ipinasa sa kani-kanilang partido upang ang parehong maaaring ma-verify sa hinaharap sa pamamagitan ng muling pagkakabit ng pareho.
• Sa kaso ng mga instrumento sa utang tulad ng mga bono, ipinapakita ng indenture ang pangako o mga pangakong binigay ng nagpalabas sa nagpapahiram na matutugunan niya ang lahat ng napagkasunduang mga kasunduan (pampinansyal at hindi pampinansyal) at babayaran ang mga installment ng utang na naitaas oras

Mga Bahagi ng Bond Indenture

Isasama sa bond indenture ang mga nabanggit na sangkap dito:

• Layunin: Tinutukoy nito ang layunin kung saan ang utang ay naitaas ng nagpalabas at ang paraan kung saan ito ilalagay sa negosyo.
• Rate ng interes: Ito ay tumutukoy sa ROI kung saan naitaas ang utang kasama ang inaasahang panloob na rate ng pagbabalik.
• Iskedyul ng Pagbabayad: Isang detalyadong iskedyul ng pagbabayad na nagpapakita na malinaw na ang mga installment na babayaran kasama ang mga petsa at ang bifurcation ng interes.
• Petsa ng Pagkahinog: Ito ay tumutukoy sa petsa kung saan magiging matanda ang instrumento sa utang.
• Mga Pagpipilian sa Tawag at Paglagay: Ito ay tumutukoy sa mga detalyadong tampok ng mga pagpipilian sa tawag at ilagay at ang pamantayan para sa katuparan nito.
• Mga Tipan: Ito ay tumutukoy sa mga kasunduan sa pananalapi at di-pampinansyal na pinagkasunduan sa pagitan ng nagpapahiram at nanghihiram at ang mga kahihinatnan ng parehong nilabag.

Mga halimbawa ng Bond Indenture

Sa ibaba ay nabanggit ang ilan sa mga halimbawa ng isang kasunduang indenture ng Bond na parehong pinagkasunduan ng parehong partido:

Halimbawa # 1

Sa kaso ng isang NBFC, ang Capital Ratio ay pinapanatili sa 15% at anumang paglabag sa ibaba na mag-uudyok sa kaganapan.

Sa halimbawa sa itaas, ang parehong mga partido ay sumang-ayon sa kondisyong ito upang mapanatili ang ratio ng kapital sa higit sa 15%. ang borrower ay obligadong panatilihin ang ratio na ito sa panahon ng pag-upa ng utang at inaasahang maglagay ng kahit karagdagang kapital ay kinakailangan kung ang ratio ay magsisimulang maubos kung kaya't bibigyan ang tagapagpahiram ng isang ginhawa sa kanyang mga pondo.

Halimbawa # 2

Mga Bayad sa Bullet para sa Nakataas na Utang

Sa halimbawa sa itaas, ang nanghihiram ay nag-sign ng isang kasunduan sa nagpapahiram upang gawin ang mga obligasyon sa utang ayon sa iskedyul ng pagbabayad na napagkasunduan. Sa kasong ito, dahil sumang-ayon ang nagpapahiram sa pagbabayad ng bala para sa pangunahing sangkap, ang nanghihiram ay malayang gumawa lamang ng mga pagbabayad ng interes sa mga paunang yugto at bayaran ang punong halaga sa buntot na pagtatapos ng panunungkulan.

Halimbawa # 3

Pagpapanatili ng Utang-Equity Ratio

Sa ito, ang parehong partido ay sumang-ayon na panatilihin ang isang ratio ng debt-equity upang mapigilan ang nanghihiram mula sa pagtataas ng mas maraming utang mula sa merkado dahil mayroon nang utang sa mga libro na kailangang i-clear muna.

Halimbawa # 4

Sugnay na Pari-Passu para sa Mga Asset na Ipinangako sa Pagpapahiram sa Kaso ng Default

Sa ito, maaaring malinaw na isinasaad ng kasunduan na sa kaso ng default o kabiguan, magkakaroon ng singil sa pari –passu sa lahat ng mga assets at ang cash flow ng kumpanya at ang mga mayroon nang nagpapahiram ay babayaran muna kumpara sa iba pang nagpapahiram sa mga libro .

Mga kalamangan ng Indenture

Sa ibaba ay nabanggit ang ilan sa mga bentahe ng bond indenture:

• Dahil ito ay isang ligal na kontrata, ang lahat ng mga partido na kasangkot sa transaksyon ay mananagot sa bawat isa upang tuparin ang kanilang hanay ng mga obligasyon ayon sa napagkasunduang mga kundisyon.
• Nagbibigay ito ng isang kaligtasan at ginhawa sa lahat ng mga partido na magkakaroon ng mas kaunting mga pagkakataon ng default at ang transaksyon ay magiging maayos nang walang anumang mga hiccup.
• Ibinigay nito ang pagiging totoo sa mga partido dahil pareho silang may isang hanay ng kasunduan dahil ang pareho ay pinutol sa dalawang piraso upang maipapatunayan ito sa ibang araw.
• Sinasalamin nito ang isang malinaw na pag-unawa sa mga tuntunin at kundisyon ng kontrata upang ang lahat ng mga partido ay may kamalayan sa mga tipan at walang hidwaan o hindi pagkakaunawaan sa bawat isa sa kanila.

Mga Dehadong pakinabang ng Indenture

Sa ibaba ay nabanggit ang ilan sa mga kawalan ng indenture:

• Walang kalayaan sa mga partido na kasangkot sa indenture dahil ang lahat ay pinaghihigpitan upang gampanan ang kanilang bahagi sa mga transaksyon at hindi maaaring lumihis mula sa pareho sa anumang paraan hanggang sa petsa ng pagkahinog ng pareho.
• Ito ay hindi maililipat samakatuwid ang mga pagkakataon sa exit ay limitado sa kontrata dahil sa legalidad ng pareho.
• Ang kontrata ay hindi maaaring kanselahin sa anumang yugto nang walang pahintulot ng lahat ng mga partido dito.
• Ang isang menor de edad na pagkakamali sa indenture ay maaaring gastos sa anuman sa mga partido sa pananalapi na maaaring magkaroon ng malaking epekto sa kontrata din.
• Ito ay mayroong ligal na gastos sa kumpanya at dapat itong maitaguyod sa tamang pamamaraan upang ang alinman sa mga partido ay nasa peligro.

Konklusyon

Ang indenture ay isa sa pinakamahalagang aspeto ng anumang transaksyong debit na naisakatuparan, partikular ang real estate dahil ang mga ligalidad na kasangkot doon ay higit na ihinahambing sa ibang mga sektor. Nagbibigay ito ng maraming ginhawa sa nagpapahiram at nanghihiram na magkaroon ng tiwala sa kabilang partido sa pamamagitan ng pagpasok ng tamang bilang ng mga sugnay sa kontrata.