photosdematures.com

Ano ang Net Fixed Asset?

Ang Net fixed asset ay ang natitirang halaga ng mga assets ng naayos na assets at kinakalkula gamit ang kabuuang halaga ng presyo na nabayaran para sa lahat ng mga nakapirming assets sa oras ng pagbili na minus ang kabuuang halaga ng pamumura na nakuha na mula nang mabili ang mga assets.

• Kung ang naipon na pamumura ng pag-aari ay napakalaking, nangangahulugan ito na ang edad ng pag-aari ay mataas, at ang kumpanya ay hindi pinalitan ang mga assets nito sa mahabang panahon. Ang sukatang ito ay mas kapaki-pakinabang para sa mga namumuhunan dahil nagbibigay ito ng ideya sa kanila na sa oras na iyon sa isang hinaharap na kumpanya ay gumawa ng isang napakalaking pamumuhunan sa pagbili ng mga assets.
• Bilang karagdagan, tumutulong din ito sa mga namumuhunan na malaman kung gaano kahusay ang pamamahala ng kumpanya sa paggamit ng mga assets nito. Ang sukatang ito ay mas kapaki-pakinabang sa oras ng pagsasama-sama at pagkuha. Ito ay dahil kung pinag-aaralan ng kumpanya ang iba't ibang mga posibleng kandidato sa pagkuha, kung gayon, sa kasong iyon, dapat nilang pag-aralan ang halaga ng mga assets batay sa na sila lamang ang maaaring maglagay ng isang halaga sa kanila.
• Kung ang net na naayos na halaga ng asset ay mababa kung ihahambing sa kabuuang halaga ng naayos na mga assets, ipinapakita nito na isang malaking halaga ang kakailanganin sa hinaharap para sa pagpapalit ng mga assets, at maaaring pahalagahan ng kumukuha ng kumpanya ang mga assets na isinasaalang-alang ito sa isip.

Net Form ng Mga Fixed Asset

Kapag ang lahat ng mga pinsala at naipon na pagbawas ng halaga ay nabawasan mula sa presyo ng pagbili ng mga naayos na assets at gastos ng pagpapabuti, kung gayon ang halagang makukuha namin ay netong naayos na halaga ng mga assets. Sa form ng equation:

Formula ng Mga Fixed Asset na Net = Gross Fixed Asset - Naipon na Pagkuha ng halaga

Ito ang pangunahing anyo ng equation. Kasama sa mga nakapirming assets ang nasasalat na mga assets, karamihan kagaya ng halaman at makinarya, gusali, kagamitan, kagamitan, atbp. Ang naipon na pamumura ay ang kabuuang halaga ng gastos sa pamumura na nasingil sa kita at pagkawala account mula sa petsa ng pagbili ng naayos na pag-aari.

Maraming mga analista ang nag-iisip na ang formula ay kinakailangan upang maisagawa ang isang hakbang pasulong. Kaya, bukod sa naipon na pamumura, inaalis nila ang mga pananagutan na nakapirming mga assets din mula sa mga nakapirming mga assets at ang gastos sa pagpapabuti.

Ang pangungusap sa itaas ay maaaring kinatawan sa isang formula ng net assets na kung saan ay ang mga sumusunod:

Net Form ng Mga Fixed Asset = (Kabuuang Fixed Asset Purchase na Presyo + pagpapabuti ng kapital) - (Naipon na Pagkakauga + Mga Fixed Asset Liability)

Ang mga pananagutan na nauugnay sa mga nakapirming assets ay tinanggal upang malaman ang tunay na net assets na pagmamay-ari ng kumpanya.

Ang mga pananagutan ay ang mga obligasyong pampinansyal at ang pinagsamang mga utang na obligadong bayaran ng kumpanya sa mga tagalabas.

Mga bahagi ng Net Fixed Asset

# 1 - Nakapirming Mga Asset

Ang mga nakapirming assets ay ang mga assets na binibili ng isang negosyo para sa pangmatagalang paggamit at hindi inilaan para sa pagbebenta, hindi katulad ng stock. Ang mga assets na ito ay hindi madaling mabago sa cash at ginagamit para sa pagbuo ng kita. Ang mga nakapirming assets ay may dalawang uri

• Natitiyak na mga assets (na maaaring hawakan) tulad ng gusali, halaman at makinarya, kagamitan, kasangkapan, atbp.
• Hindi mahahalata na mga assets (na hindi mahipo) tulad ng mabuting kalooban, patent, trademark, atbp.

# 2 - Naipon na Pag-halaga

Ang pinagsama-samang pamumura na sisingilin sa isang pag-aari mula sa petsa ng pagsisimula ng paggamit nito hanggang sa kasalukuyang petsa ng paggamit ay ang naipon na pamumura. Bawat taon ang pamumura ay sisingilin sa pag-aari, at pagkatapos ay idaragdag sa naipon na account sa pamumura. Halimbawa, Noong ika-1 ng Abril 2016, binili ang Muwebles na nagkakahalaga ng $ 100,000. Ang kapaki-pakinabang na buhay ng halaman at makinarya ay 15 taon at sinasabi na ang natitirang halaga ay 10% ng gastos ng pag-aari. Kaya ang pamumura para sa taong pampinansyal 2016-17 ay ($ 100,000 - 10% ng $ 100,000) / 15 = $ 6000.

Katulad nito, para sa taong pampinansyal 2017-18 at 2018-19, ang pagbawas ng halaga ng singil ay $ 6,000 bawat taon. Samakatuwid, ang naipon na pamumura noong Marso 31, 2019 ay:

$ 6,000 + $ 6,000 + $ 6,000 = $ 18,000 ibig sabihin ang pinagsama-samang pagbawas ng halaga mula sa petsa ng paglalagay nito hanggang sa kasalukuyang petsa.

# 3 - Mga Pagpapabuti sa Kapital

Ang mga pagpapabuti ay ang mga karagdagan sa kabisera sa mga nakapirming mga assets, na ginagawa upang madagdagan ang kahusayan at kapasidad ng pag-aari, pagdaragdag ng kahusayan sa pagpapatakbo nito. Ang pamumura ay sisingilin sa mga pagpapabuti ng kapital sa kapaki-pakinabang nitong buhay.

# 4 - Mga Pananagutan ng Mga Fixed Asset

Ang mga pananagutan na nauugnay sa nakapirming mga assets ay mga pananagutan na nakapirming assets na kasama ang lahat ng mga utang na lumitaw dahil sa pagbili o pagpapabuti ng mga nakapirming assets, at ang kumpanya ay kinakailangan na magbayad ng pareho sa mga tagalabas.

Halimbawa ng Net Fixed Assets Formula

Gawin nating halimbawa ang isang kumpanya na nagngangalang mga sasakyan ng Shanghai na nais na mapalawak ang mga operasyon nito. Para doon, nagpaplano ang kumpanya na bumili ng isa pang kumpanya na nagngangalang apex automobile, na mayroong pagpapatakbo sa ibang teritoryo.

Kaya nais ng mga sasakyan ng Shanghai na magpasya kung dapat ba silang bumili ng isang apex automobile o hindi. Kaya't para doon, nais matiyak ng mga sasakyan ng Shanghai na ang mga assets ng apex automobile ay nasa mabuting kondisyon. Kung ang mga assets ay lumabas na nasa mabuting kalagayan, kung gayon ang mga sasakyan ng Shanghai ay hindi kinakailangan na bumili ng mga bagong assets para sa pagpapatuloy ng negosyo.

Ang balanse ng mga sasakyan ng apex ay iniulat ang mga sumusunod na numero sa balanse:

• Kabuuan ng lahat ng mga nakapirming assets: $ 3,000,000
• Naipon na pamumura: $ 700,000
• Mga Pagpapabuti sa Kapital: $ 600,000
• Kabuuang mga pananagutan sa mga nakapirming assets: $ 380,000

Samakatuwid, ang net fixed assets ng Apex ltd ay:

Net fixed assets = ($ 3,000,000 + $ 600,000) - ($ 700,000 + $ 380,000) = $ 2,520,000

Ngayon para sa pagtatasa, kailangan nating kalkulahin ang ratio na kung saan ay ang mga sumusunod:

Form ng Ratio na Fixed Assets Ratio = Net Fixed Asset / (nakapirming Mga Asset + Mga Pagpapabuti ng Capital)

=$2,520,000 / $3,600,000 = .70

Ipinapakita ng pagsusuri sa ratio na ito na ang apex automobile ay may mga assets na nabawasan hanggang sa saklaw na 30% ng kabuuang gastos at mga pagpapabuti ng mga nakapirming assets. Ipinapakita nito na ang mga assets ay hindi ganoon katanda at magagamit para sa isang malaking tagal sa hinaharap.

Mga kalamangan

1. Ang impormasyon ng netong nakapirming pag-aari sa anumang kumpanya ay tumutulong sa mga stakeholder ng kumpanya na malaman ang pag-uulat sa pananalapi, pagtatasa sa pananalapi, at pagpapahalaga sa negosyo. Tumutulong ito na matukoy ang kalusugan sa pananalapi ng kumpanya
2. Kapaki-pakinabang para sa mga analista na malaman kung paano natutukoy ang mga bilang sa pamamagitan ng paggamit ng sukatan na malalaman nila kung anong pamamaraan ang ginamit ng kumpanya dahil maraming mga tinanggap na pamamaraan para sa pag-record ng mga assets, pagbawas ng mga assets, at pagtatapon ng mga assets
3. Ang pagtatasa ng mga nakapirming assets ay napakahalaga sa mga industriya na may intensyon sa kapital sapagkat ang mga industriya na ito ay nangangailangan ng malaking pamumuhunan sa Plant, Property & Equipment. Kapag may net negatibong cash flow dahil sa pagbili ng mga nakapirming assets, pagkatapos ito ang tagapagpahiwatig na ang firm ay nasa lumalaking mode.

Mga Kakulangan / Limitasyon

1. Ang paggamit ng Net Fixed Assets ay magiging walang katuturan kung may pinabilis na pamumura. Halimbawa, ang kagamitan ay binili ng kumpanya, at sa parehong taon, inaangkin nito ang buong pamumura ng buong pagbili ayon sa anumang seksyon, na nagpapahintulot sa buong pamumura sa parehong taon. Kaya, sa kasong iyon, ang bagong kagamitan ay magkakaroon ng zero net book na halaga, na maaaring humantong sa maling interpretasyon.
2. Kung ang pag-aari ay ganap na napamura, hindi nangangahulugan na ang pag-aari ay kinakailangang walang halaga. Maraming mga assets ang naroon, ang buhay kung saan mas mababa, ngunit napatunayan nilang kapaki-pakinabang kahit na 3-5 beses sa inaasahang buhay.
3. Bago gumawa ng anumang konklusyon, dapat tingnan ng isa ang mga pagkakaiba sa pagitan ng mga halaga ayon sa buwis at halaga ayon sa aklat sapagkat ang pinabilis na mga iskedyul ng pamumura ay higit na katanggap-tanggap para sa mga hangarin sa buwis. Gayunpaman, ang pareho ay hindi pinapayagan ng GAAP.

Konklusyon

Marami sa mga negosyante ay walang malinaw na ideya tungkol sa halaga ng pag-aari ng kanilang kumpanya, na kung saan sa susunod na yugto ay maaaring patunayan ang magastos sa kanila dahil palaging magandang malaman ang halaga ng kumpanya upang ang mga hinaharap na desisyon ay maaaring kinuha nang naaayon. Sa kontekstong ito, ang Net Fixed Assets ay naging napakahalaga.