photosdematures.com

Ano ang Mga Asset ng halaman?

Ang isang pag-aari ng halaman, na kilala rin bilang isang nakapirming pag-aari, ay isang pag-aari na ang benepisyo ay kumalat sa loob ng higit sa isang taon, sa mga tuntunin ng pagtulong sa mga negosyo na makabuo ng kita at isakatuparan ang mga pangunahing operasyon kung saan ito itinatag.

Mga puntos na mapapansin para sa mga pag-aari ng halaman ay-

• Ang mga ito ay naitala sa gastos, at
• Ang mga ito ay nabawasan ng halaga sa tinatayang kapaki-pakinabang na buhay, o tunay na kapaki-pakinabang na buhay, alinman ang mas mababa.
• Kung kinakailangan, kailangang mai-book ang pagkawala ng pagkasira kapag ang tinantyang natanto na halaga ng pag-aari ay mas mababa kaysa sa aktwal na nabawasan na gastos na lumilitaw sa mga libro.

Mga uri ng Mga Asset ng Halaman

Maaari silang ikategorya sa maraming mga kategorya, depende sa mga kinakailangan ng samahan. Malawakang pagsasalita, ang pinakakaraniwang mga halimbawa ng mga nakapirming mga assets ay:

1. Lupa - Ang lupa ay ang nag-iisang pag-aari na hindi nabawasan; ang halaga nito ay mananatiling buo sa panunungkulan ng negosyo.
2. Mga Pagpapabuti sa Lupa - Kapag ang nagastos na paggasta ay nauugnay sa pagpapahusay ng kakayahang magamit ng lupa. Dapat itong mai-book bilang isang pag-aari ng halaman, at kung praktikal na magagawa upang tantyahin ang kapaki-pakinabang na buhay, dapat silang pawalan ng halaga.
3. Mga Gusali - Ito ay isa sa mga pinakakaraniwang halimbawa ng mga pag-aari ng halaman o mga nakapirming pag-aari. Maaari silang mabili o makuha sa pag-upa, nakasalalay sa kakayahang magamit ng pondo sa kumpanya.
4. Makinarya - Ito ang mga assets, na makakatulong sa kumpanya upang makabuo ng isang bagay. Ang mga ito ay naka-install sa mga pabrika, at ang pagkasira ay mas malaki sa mga naturang kaso dahil sa paggamit.
5. Kagamitan sa opisina - Ang mga inverters, racks, mesa, upuan, atbp. Ay nabibilang sa kategoryang ito, at kailangan silang mai-grupo para sa mga hangaring kadalian. Ito ay hindi isang kumpletong listahan, at ang kumpanya ay maaaring karagdagang kategorya ang mga assets nito, depende sa mga kinakailangan at patakaran sa accounting.

Mga halimbawa ng Mga Asset ng Halaman

Ang isang kumpanya ay nakakakuha ng lupa mula sa pangatlong partido sa halagang $ 10,000. Ngunit dahil sa maburol na lugar at baluktot na landas, ginagawa ang leveling, na nagkakahalaga ng $ 3,000 sa kumpanya. Pagkatapos ng leveling, ngayon ay pinaplano ng kumpanya na gamitin ito bilang isang puwang sa paradahan, at para dito, nag-install ito ng mga bakod na nagkakahalaga ng t0 $ 9,000 sa paligid ng perimeter.3

Maaari mong i-download ang Template ng Excel ng Mga Asset ng halaman dito - Templat ng Mga Asset ng Excel ng Mga Asset

Tulad ng praktikal na sitwasyon, ang mga bakod ay magtatagal sa susunod na 30 taon.

Ang huling entry ay nai-post bawat taon sa susunod na 30 taon, na nagreresulta sa walang halaga sa pagtatapos ng mga kapaki-pakinabang na pagkakasala sa buhay.

Pagpapamura ng Mga Asset ng Halaman

Ang pamumura ay ang pagkasira ng pag-aari, na nangyayari dahil sa pang-araw-araw na paggamit nito. Sa mga maluwag na termino, ang pagkakaiba sa pagitan ng halaga ng pagliligtas at ang aktwal na halaga ng pag-aari ay kilala bilang pamumura. Mayroong iba't ibang mga paraan kung saan maaaring magbigay ang isang kumpanya para sa pagbawas ng gastos ng pag-aari.

• # 1 - Pamamaraan ng Straight Line Depreciation -Kilala rin bilang ang takdang paraan ng pag-install, iminumungkahi ng modelong ito ang paglalagay ng pantay na singil para sa pamumura sa bawat isa sa mga panahon ng accounting.
• # 2 - Nakasulat na Pamamaraan sa Halaga -Kilala rin bilang bumababang pamamaraan ng balanse, ang modelong ito ay gumagamit ng isang nakapirming porsyento ng pamumura at inilalapat ito sa net balanse upang makuha ang singil. Sa mga paunang taon, ang pagsingil ay magiging mas malaki, at habang lumilipas ang oras, nababawasan ito, iyon ang dahilan kung bakit kilala bilang pagbawas ng pamamaraan ng balanse.
• # 3 - Kabuuan ng Mga Paraan ng Digit ng Taon -Ang pamamaraang ito ay nagpapalaganap upang singilin ang hindi matukoy na halaga ng isang pag-aari sa isang maliit na bahagi sa iba't ibang mga panahon ng accounting. Gumagawa ito sa palagay na sa mga paunang taon, ang pakinabang ay magiging mas bago ang makina, at habang gumagalaw patungo sa pagkabulok, ang pakinabang na makukuha ay mas kaunti, na magreresulta sa mas kaunting singil at mas kaunting pasanin sa kakayahang kumita.

Ang iba pang mga pamamaraan ay –Dobleng Pagtanggi sa Pamamaraan ng Balanse, Pamamaraan ng Patakaran sa Seguro, Pamamaraan ng Produksyon ng Yunit, atbp. Ito ay nakasalalay sa mga patakaran sa accounting, pamamahala ng kumpanya, at inaasahang paggamit ng pag-aari, upang mag-opt para sa angkop na pamamaraan ng pamumura.

Mga halimbawa ng Pag-ubos ng Aset ng Halaman

Mahihinang Halaga = Gastos ng Halaman - Halaga ng Salvage

Samakatuwid, sa kasong ito, ito ay magiging 10,000 (-) 2,000 = 8,000.

# 1 - Pamamaraan ng Straight Line

Dito, ang mga puntong dapat pansinin na may paggalang sa pamumura ay -

• Ang pamumura ay nananatiling pare-pareho bawat taon.
• Sa pagtatapos ng buhay ng pag-aari, ang natitirang halaga ay mananatili sa mga libro.  

# 2 - Nakasulat na Pamamaraan sa Halaga

Pagmasdan ang paggalaw mula sa talahanayan-

• Ang pamumura ay mas mataas sa mga unang taon at nasa nahuhulog na yugto habang lumilipas ang taon.
• Ito ay hindi pare-pareho tulad ng na-obserbahan sa straight-line na pamamaraan.

# 3 - Kabuuan ng Paraan ng Digit

Ang kabuuan ng mga Digit ay kinakalkula sa sumusunod na pamamaraan -

1+2+3+4+5 = 15  

Pagkalkula ng Gastos ng Mga Asset ng Halaman

Ang pamumuhunan sa mga assets ng halaman ay nasa ilalim ng istratehikong pagpaplano at sakupin ang pangunahing badyet ng mga kumpanya. Ang capitalization ng mga assets ng halaman ay dapat may kasamang mga sumusunod:

Ang gastos na natamo ay magsasama ng mga ligal na bayarin, komisyon, gastos sa paghiram hanggang sa petsa kung kailan handa nang gamitin ang pag-aari, atbp., Ay ilan sa mga halimbawa.

Konklusyon

Dahil nagsasangkot ito ng mabibigat na pamumuhunan, dapat na ilagay ang tamang mga pagkontrol upang ma-secure ang mga assets mula sa pinsala, pilferage, pagnanakaw, atbp. Ang mga kontrol ay dapat na subaybayan ng nangungunang pamamahala nang regular, at kung mayroong anumang mga pagkakaiba, dapat silang iwasto kaagad upang maiwasan karagdagang pagkawala sa kumpanya bilang isang buo.