photosdematures.com

Ano ang Tunay na Rate ng Pagbabalik?

Ang totoong rate ng return ay ang aktwal na taunang rate ng return pagkatapos isinasaalang-alang ang mga kadahilanan na nakakaapekto sa rate tulad ng inflation at kinakalkula ito ng isa plus nominal rate na hinati ng isa plus rate ng inflation na binawasan ng isa at ang rate ng inflation ay maaaring makuha mula sa presyo ng consumer index o GDP deflator.

Tinutulungan nito ang isang namumuhunan na malaman kung ano talaga ang nakuha niya bilang kapalit ng pamumuhunan ng isang tukoy na halaga ng pera sa isang pamumuhunan. Halimbawa, kung si G. Timothy ay namumuhunan ng $ 1000 sa isang bangko at nangangako ang bangko na mag-aalok ng isang 5% na rate ng return, maaaring isipin ni G. Timothy na nakakakuha siya ng mahusay na pagbabalik sa kanyang puhunan. Sa terminolohiya sa pananalapi, tatawagin namin ito na 5% bilang nominal rate.

Gayunpaman, nananatili ang tanong, 5% ba ang tunay na pagbabalik sa puhunan ni G. Timothy? Ang sagot ay hindi. Kailangan din nating isaalang-alang ang implasyon at buwis din (kung ang return on investment ay hindi maibabawas sa buwis).

Totoong Rate ng Formula sa Pagbabalik

Sa pamamagitan ng pagsasaalang-alang sa rate ng inflation, maaari nating kalkulahin ito tulad ng sumusunod

Halimbawa

Maaari mong i-download ang Real Rate ng Return Excel Template dito - Tunay na Rate ng Return Excel Template

Si Ms. Soul ay nag-iingat ng $ 100,000 sa isang bangko. Nangako ang bangko na magbabayad ng isang 6% na rate ng pagbabalik sa pagtatapos ng taon. Ang rate ng inflation ay 3% sa buong taon. Ano ang tunay na rate ng pagbabalik?

• Tunay na Rate ng Return Formula = (1 + Nominal Rate) / (1 + Rate ng inflation) - 1
•  = (1 + 0.06) / (1 + 0.03) – 1
•  = 1.06 / 1.03 – 1
• = 0.0291 = 2.91%.

Interpretasyon

Sa pormulang ito, isinasaalang-alang muna namin ang nominal rate at pagkatapos ay isasaalang-alang namin ang rate ng implasyon.

Tulad ng alam mo na - ang rate ng return sa pamumuhunan o ang alok ng bangko ay ang nominal na rate ng return. Gayunpaman, upang malaman ang rate ng inflation, kailangan naming gamitin ang index ng presyo ng consumer. Bilang kahalili, ang mga negosyo ay maaaring gumamit ng ibang index ng presyo ng consumer upang makalkula ang implasyon o maaari lamang nilang isaalang-alang ang mga kalakal at serbisyo na nauugnay sa kanilang negosyo.

Narito ang formula sa pamamagitan ng paggamit kung saan maaari naming malaman ang rate ng inflation -

Rate ng Inflation = (CPI _{x + 1} - CPI _x) / CPI _x

Dito, CPI _x nangangahulugang ang paunang index ng consumer.

Kung namuhunan ka ng isang mahusay na halaga, laging maingat na gamitin ang totoong rate ng pagbabalik upang makita kung gaano ka talaga kumikita sa pamumuhunan.

Gayunpaman, kung nais mo lamang tiyakin kung magkano talaga ang iyong ginagawa sa isang kaswal na kahulugan, maaari mo lamang gamitin ang sumusunod na pormula - (nominal rate - rate ng inflation).

Bagaman hindi inirerekomenda ang formula na ito, maaari mo lamang suriin bago pumunta sa detalye.

Paggamit at Kaugnayan

Kung nais ng mga namumuhunan na malaman kung magkano talaga ang kanilang ginagawa (sa ilang mga kaso ito ay talagang negatibo), Sa pormulang ito ay mabuti.

Gayunpaman, mayroong dalawang bagay na kailangan mong isaalang-alang bago gamitin ang formula na ito.

• Ang unang bagay ay upang ibawas ang rate ng inflation (o upang hatiin ang rate ng inflation); kailangan mong tiyakin na bibili ka ng parehong mga kalakal na isinasaalang-alang ng CPI.
• Ang pangalawang bagay ay ang rate ng pagbabalik ay hindi laging tumpak. Oo, maaari mong kalkulahin ang totoong rate ng pagbabalik sa pamamagitan ng paggamit ng formula, ngunit maaaring may higit pang mga kadahilanan na maaaring kailangan mong isaalang-alang hal. buwis, opportunity opportunity, etc.

Calculator

Maaari mong gamitin ang sumusunod na Calculator.

Tunay na Rate ng Return sa Excel (na may excel template)

Gawin natin ngayon ang parehong halimbawa sa itaas sa Excel. Napakadali nito. Kailangan mong ibigay ang dalawang mga input ng Nominal Rate at Inflation Rate. Madali mong makalkula ang totoong rate ng pagbabalik sa ibinigay na template.