photosdematures.com

Ano ang isang Hard Asset?

Ang mga matitigas na pag-aari ay maaaring tukuyin bilang mga pisikal na item na nahahawakan, ibig sabihin, na maaaring hawakan at madama at maaaring pagmamay-ari ng isang indibidwal o kumpanya para sa pangmatagalang paggamit na may isang inaasahan na ang mga naturang mga assets ay bubuo ng ilang halaga sa hinaharap at sa gayon pahalagahan.

Pag-uuri ng mga Hard Asset

Ang mga ito ay inuri bilang mga sumusunod–

1. Mga Gusali
2. Kagamitan
3. Makinarya
4. Muwebles
5. Mga Sasakyan
6. Ginto, atbp.

Halimbawa ng Hard Scenario na Praktikal na Asset

Ang isang bagong set up na kumpanya na kasangkot sa paggawa ng mga eroplano ng pagmamanupaktura ay dumating sa New York. Ang pamamahala ng ehekutibo ng kumpanya ay gumamit ng isang tiyak na halaga ng infused capital upang bumili ng ilang mga bagong makinarya. Gagamitin ito sa linya ng pagpupulong upang makabuo ng mga bahagi ng eroplano. Ang kumpanya ay bumili din ng isang malaking lugar ng gusali para sa pagmamanupaktura ng eroplano.

Upang magawa ang eroplano, ang kumpanya ay kailangang bumili ng bakal at aluminyo. Kaya, ang lahat ng mga assets tulad ng pagbuo, nabili ng makinarya, bakal, at aluminyo ay mga halimbawa ng matitigas na assets. Ang makinarya na binili para sa pagmamanupaktura ng eroplano ay inuri bilang pangmatagalang mahirap na pag-aari, at ang paggamit nito ay tinatayang higit sa isang taon, samantalang, ang imbentaryo tulad ng aluminyo at bakal ay isinasaalang-alang maikling panahon mahirap na pag-aari dahil sila ay natupok sa loob ng isang taon.

Mga kalamangan ng Hard Asset

• Ang Hard Hard ay itinuturing na napakahalaga sapagkat itinuturing silang raw na materyales sa paggawa ng mga kalakal o serbisyo.
• Ito ay medyo simple upang maunawaan kung ihahambing sa malambot na mga assets. Ang isang tao ay maaaring bumili lamang ng isang pag-aari at gamitin ito para sa kanyang hangarin o rentahan ito o umarkila at din asahan ang mga kita sa hinaharap o mga bakante. Kaya't ang mga nasabing klase ng assets ay simple sa kung paano ito gumagana kung ihinahambing sa malambot na mga assets tulad ng bond o equities kung saan ang halaga ay nakasalalay sa mga macro-economic factor. Bukod dito, hindi natin maaasahan kung paano ito kikilos.
• Ang halaga nito ay hindi maaaring mabura ng magdamag tulad ng mga soft assets. Kapag bumagsak ang mga presyo ng share sa bearish market, ang mga presyo ng stock ay maaaring bumaba katumbas ng malapit sa zero. Ang mga presyo ng mga assets na ito ay maaaring bumaba sa pagbabago-bago ng merkado, ngunit hindi ito mapupuksa nang magdamag.
• Ang mga ito ay nasa ilalim ng sariling mga kontrol, at hindi namin kailangang umasa sa merkado o sa ibang tao para sa pagpepresyo nito, o sa kasong ito, hindi namin naibigay ang pera sa ibang tao na gumagamit nito upang mag-book ng mga kita tulad ng bono at equities o mutual na pondo.
• Nagbibigay ito ng saklaw para sa pangmatagalang pakinabang sa anyo ng pagpapahalaga at iba pang mga kita sa pag-upa, hal. Kita sa real estate.
• Nagbibigay ito ng isang uri ng regular na kita, na kung saan ay karaniwan para sa mga real estate; at kaakit-akit at matatag din.
• Nag-aalok ito ng saklaw ng pag-iiba-iba dahil ang klase ng mga assets na ito ay sumusunod sa isang kalakaran sa kabaligtaran ng malambot na mga assets at maaaring mabawasan ang aming pagkakalantad sa mga stock at bono kapag bumagsak ang merkado ng naturang klase ng asset.
• Nagbibigay ito ng mga namumuhunan ng isang avenue upang hadlangan ang inflation.
• Ang pamumuhunan sa real estate ay nagbibigay ng isang mapagkukunan ng paggamit ng mga benepisyo sa buwis, na higit na makakatulong upang makatipid ng pera at pagtaas ng netong halaga. Ang isang tao na namumuhunan sa real estate ay makakatanggap ng mga pagbawas sa pagbabayad ng buwis sa pag-aari, interes sa mortgage, pamumura, at seguro.
• Ang pag-utang sa utang ay madaling magagamit kapag nais naming bumili ng isang matigas na pag-aari kumpara sa malambot na mga assets.

Mga Dehado

• Wala itong tala ng pagbibigay ng pinakamahusay na mga pangmatagalang pagbabalik kung ihahambing sa isang malambot na pag-aari tulad ng stock. Mayroong mga kaso kung saan ang pera na namuhunan sa isang partikular na stock ay nakakuha ng 1000% sa net net na halaga sa loob ng 10 taon, ngunit kung ihambing sa matitigas na assets, ang pagbabago sa 10 taon ay hindi gaanong kalaki.
• Wala silang kalamangan sa mga pandaigdigang pagkakalantad sapagkat ang namuhunan na pera ay mananatiling limitado lamang sa bansa ng pamumuhunan, samantalang, sa kaso ng isang malambot na pag-aari, maaaring bumili / magbenta ang pamumuhunan sa / mula sa anumang bahagi ng mundo. Sa gayon ang isang lumaki kapag ang pandaigdigang ekonomiya ay lumalaki.
• Ang isang malambot na pag-aari pagdating sa paggamit ng kumpanya ay nagbibigay ng isang regular na kita, hal., Kapag ang isang namumuhunan sa mga bono, nagbibigay ito ng regular na mga dividend na lumalaki sa paglipas ng panahon.
• Ang isang malambot na pag-aari tulad ng isang bono ay may pinakamababang kadahilanan ng peligro dahil ang isang kumpanya o institusyon ay may ligal na pagbubuklod upang bayaran ang interes sa bono.
• Mahirap ibenta ito kung ihahambing sa mga soft assets na nagbebenta sa loob ng ilang segundo.
• Ang mga matitigas na assets tulad ng mga real estate ay naka-link sa peligro sa rate ng interes. Ang mortgage ay naging mas mahal, na may pagtaas ng mga rate ng interes. Gayundin, sa pagtaas ng mga rate ng interes, ang presyo ng pag-aari ay nagsisimulang bumagsak.
• Ang mga ito ay hindi eksklusibo at maaaring madaling maipatupad o mabili ng anumang kumpanya. Hindi ito makakatulong sa pagpapanatili ng base ng customer ng isang kumpanya.
• Ang pangmatagalang matapang na mga assets ay walang parehong dami ng pagkatubig na magkakaroon ng isang malambot na pag-aari. Sa gayon, ang pagbabago sa cash at katumbas na cash ay minimal sa mga tuntunin ng matapang na mga assets.
• Mayroon itong gastos sa transaksyon ng mga matitigas na assets ay medyo mas mataas kaysa sa mga soft assets. Ang mataas na halaga ng pag-aari ay nagpapahirap na buksan ang kita sa loob ng maikling panahon.
• Nangangailangan ito ng mas mahabang pamamahala at pagpapanatili kumpara sa malambot na mga assets.
• Ang pagbili na ito ay nagsasangkot ng higit na ligal at pananalapi na pananagutan pareho kung ihahambing sa pagbili ng mga soft assets.

Mga limitasyon

• Nagtataglay ito ng kaunting pagkatubig dahil hindi sila madaling mapapalitan sa cash.
• Ang porsyento na pagbabalik ng malambot na mga assets ay higit pa kapag namuhunan ka sa tamang stock o bono kumpara sa mahirap na pag-aari.
• Palagi itong nagsasangkot ng mga malalaking transaksyon sa pera kung saan, kahit na sa mga oras, may kinakailangang utang.
• Nililimitahan lamang ito sa kanilang lugar ng pamumuhunan at hindi maaaring samantalahin ang mga pandaigdigang merkado.

Mahahalagang Punto

• Ang pangunahing katangian ng matitigas na pag-aari ay ang kakayahang makita.
• Kinakategorya nila bilang pangmatagalang mga hard assets at panandaliang mga hard assets.
• Kumilos bilang isang mahalagang kahalili sa hedge inflation
• Nagtataglay sila ng isang tunay na halaga, na kung saan ay napapailalim sa pagbabagu-bago.
• Maaari silang ipagpalit sa pangunahin o pangalawang merkado, hal. Kalakal.
• Ang mga ito ay hindi direktang proporsyonal sa malambot na mga assets, ibig sabihin, kapag tumaas ang presyo ng malambot na mga assets, bumababa ang presyo ng matapang na mga assets, at kabaliktaran.

Konklusyon

Ang isang kumpanya o indibidwal ay nangangailangan ng isang halo ng parehong matigas at malambot na mga assets, at sa gayon ang pareho ay pantay na mahalaga. Parehong may mga kalamangan at kahinaan at dapat magpasya batay sa mga kinakailangan at diskarte ng pamamahala ng ehekutibo. Ang mga mahirap na assets, bagaman, ay nagsisilbi ng pangmatagalang paggamit para sa kumpanya ay dapat na namuhunan nang lubusan ng lahat ng mga kumpanya upang mai-save ang kumpanya mula sa hindi inaasahang pangyayari kung nahaharap sa anuman.