Hypothecation | Kahulugan | Ano ang Kasunduan sa Hypothecation?
Ano ang Hypothecation?
Ang hypothecation ay isang proseso kung saan ang isang nagpapahiram ay tumatanggap ng isang assets na inaalok sa kanya bilang isang collateral security at higit na ginagawa ito sa kaso ng mga assets na likas na maililipat para sa hangarin na maitaguyod ang singil laban sa collateral security para sa isang partikular na utang .
Paliwanag
Ito ay halos katulad sa mortgage, ngunit may isang manipis na linya sa pagitan ng Mortgage at Hypothecation. Sa hyphehecation, ang mga assets ay hindi kaagad inililipat sa nagpapahiram. Ito ay mananatili sa interes ng nanghihiram. Ngayon kung ang borrower ay hindi maaaring magbayad ng pera, kung gayon ang tagapagpahiram ay mag-aari nito. At pagkatapos ay baka ibenta ito ng nagpapahiram upang makuha ang pera. Mayroong isa pang pagkakaiba sa pagitan ng dalawa. Sa hyphehecation, ang pag-aari na nakataya ay hindi matatag na pag-aari, ngunit ang palipat-lipat na pag-aari tulad ng kotse, sasakyan, mga account na matatanggap, mga stock, atbp.
Gayundin, sa ito, ang halaga ng utang ay mas mababa din kaysa sa mga pautang sa bahay. Kaya, ang mga tuntunin at kundisyon ay hindi mahigpit tulad ng sa mga pag-utang.
Halimbawa
Kumuha tayo ng isang halimbawa ng hyphehecation upang ilarawan ang konsepto. Sabihin nating nagpasya kang kumuha ng pautang sa sasakyan para sa iyong negosyo. Gagamitin ito para sa iyong negosyo. Kaya, nauna ka at lumapit sa isang bangko.
Sinabi ng bangko na bibigyan ka nila ng pautang, ngunit kailangan mong kumuha ng utang sa ilalim ng hyphehecation. Ipinaliwanag pa ng bangko na ang sasakyang nais mong kunin ay gagamitin at pagmamay-ari lamang. Tutulungan ka ng bangko na tutulong sa utang. Ngunit ang sasakyang pagmamay-ari mo ay mai-hyphehecate at kung hindi mo mabayaran ang halagang dapat bayaran sa bangko sa loob ng isang tiyak na tagal ng panahon, ang sasakyan ay pag-aari ng bangko.
Sumang-ayon ka sa panukala ng bangko at inalok ka ng pautang ng isang utang.
Ano ang Kasunduan sa Hypothecation?
Ang kasunduan sa hyphehecation sa pagitan ng borrower at ng nagpapahiram ay hindi ginagawa sa isang pandiwang kasunduan. Sa halip ito ay ginagawa sa pamamagitan ng isang dokumento na tinatawag na hipotesis na gawa.
Narito ang listahan ng mga bagay na kasama sa napagkasunduang kasunduan -
- Mga kahulugan
- Seguro upang matiyak na ang asset ay nasa mahusay na kondisyon.
- Ang mga karapatan ng nagpapahiram upang suriin ang pag-aari bago ibigay sa kanya / ang kanyang pagtango.
- Ang mga karapatan, kundisyon, at tuntunin ay dapat na sundin ng parehong partido.
- Ang seguridad
- Nalikom na seguro.
- Napagtanto mula sa mga benta.
- Ang pananagutan na nakasalalay sa bawat partido.
- Hurisdiksyon atbp.
Napakahalaga ng gawa na ito dahil sa batayan ng gawaing ito ang buong kasunduan ay tapos at sumunod sa. At ang dalawang partido ay pantay na responsable na sumunod sa mga tuntunin at kundisyon na nabanggit sa kasunduan sa hypothecation.
Mga Pakinabang ng Hypothecation
Sa ito, ang borrower ay may maraming mga kalamangan. Tingnan natin sila isa-isa -
- Pagmamay-ari:Ito ay isang mas mahusay na pagpipilian para sa isang indibidwal na nagsisimula pa lamang sa negosyo o karera. Siyempre, may mga tuntunin at kundisyon na kailangang sundin, ngunit ang isa sa pinakamahalagang kalamangan ay ang pagmamay-ari. Bilang isang nanghihiram, mapapanatili mo ang pagmamay-ari ng iyong palipat-lipat na pag-aari at sa parehong oras, makakakuha ka ng tulong mula sa bangko para sa utang. Ang tanging kondisyon ay kailangan mong bayaran ang naaangkop na halaga sa oras.
- Mas mababang rate ng interes:Dahil mayroong isang pagpipilian ng pagmamay-ari ng palipat-lipat na pag-aari kung ang pera ay hindi nabayaran sa oras, ang bangko / financier ay naniningil ng mas mababang rate ng interes. Dalawang kadahilanan ang responsable sa pagsingil ng mas mababang mga rate. Una, ang pagpipilian ng pagmamay-ari ng sasakyan ay nag-aalok sa nagpapahiram ng isang seguridad na ang pera ay babayaran. Pangalawa, ito ay hindi isang unsecured loan dahil magkakaroon ng naka-sign na kasunduan sa hypothecation sa pagitan ng dalawang partido.
- Maliit na pautang:Hindi tulad ng isang mortgage, ginagawa ito para sa isang maliit na bilang ng mga pautang. Bilang isang resulta, madaling gamitin at madaling magbayad. Bilang may-ari ng negosyo, ito ay isang magandang oportunidad at madalas ginagamit ito higit pa sa mga pautang sa mortgage.
