photosdematures.com

Ano ang Mga Fixed Asset?

Ang mga nakapirming assets ay tinukoy bilang mga assets na ginagamit para sa pagpapatakbo ng negosyo upang makabuo ng kita at hinahawakan para sa pangmatagalan. Hindi inaasahang mai-convert ito sa cash sa maikling panahon. Kaya, ang mga assets na ito ay hindi gaganapin para sa layunin ng agarang muling pagbebenta at inilaan upang makinabang ang samahan para sa higit sa isang panahon ng pag-uulat. Kasama sa mga halimbawa ang halaman at makinarya, lupa at gusali, muwebles, computer, copyright, at mga sasakyan.

Mga uri ng Fixed Asset

Mayroong dalawang uri - nasasalat at hindi madaling unawain na mga assets.

# 1 - Nasasalamin ang Mga Asset

Ang mga nasasalat na assets ay mga assets na mayroong pisikal na presensya at mahahawakan, tulad ng lupa at gusali, planta at makinarya, sasakyan, atbp. Sa pangkalahatan, mas madaling pahalagahan ang mga nasasalat na assets kumpara sa hindi madaling unaw na mga assets. Ang nasasalat na mga assets ay napapailalim sa pamumura, na kung saan ay isang pagbawas sa halaga ng pag-aari sa paglipas ng panahon.

# 2 - Hindi Makahulugan na Mga Asset

Ang hindi madaling unawain na Mga Asset ay mga assets na walang pisikal na presensya at hindi mahawakan. Kasama rito ang mabuting kalooban, mga trademark, patent, software, lisensya, iba pang mga anyo ng intelektwal na pag-aari, atbp. Ang amortisasyon ay nangyayari sa kaso ng mga hindi madaling unawain na mga assets, na kung saan ay ang proseso ng unti-unting pagsulat ng paunang gastos ng pag-aari.

Listahan ng Mga Fixed Asset

1. Lupa
2. Gusali
3. Pabrika
4. Makinarya
5. Mga Sasakyan
6. Imbentaryo
7. Computer Hardware
8. Mga Software
9. Mga kagamitan sa opisina
10. Kagamitan sa Opisina tulad ng Mga Printer, Upuan, atbp
11. Mga likas na yaman
12. Patent
13. Mga copyright
14. Franchisee
15. Mga lisensya

Naayos ang Mga Asset sa Halimbawa ng Accounting

Halimbawa # 1

Iniisip ni Downey na magsimula ng isang negosyo malapit sa baybayin ng Gujarat. Nagsisimula siya ng isang firm na may pangalan na 3M at nirehistro ito sa mga nauugnay na awtoridad. Bumibili siya ng asset sa ibaba upang simulan ang kompanya sa pamamagitan ng paggamit ng mga nalikom sa utang; kinakailangan kang mag-account para sa mga nakapirming assets sa mga libro ng account at talakayin kung bakit nahulog ang mga ito sa bawat kategorya.

Solusyon:

Ang mga nakapirming assets ay ang mga assets na binili at hawak ng firm nang higit sa isang panahon ng accounting o higit pa sa 12 buwan na panahon. Subukan natin kung pumasa sa pagsubok ang kagamitan sa itaas?

Samakatuwid, ang kabuuang gastos na dapat isaalang-alang ay 58,050,000 sa mga libro ng account.

Halimbawa # 2

Ang kasiyahan at mga pagkain, isang nangungunang kumpanya na nagbebenta ng mga hamburger, ay isinasaalang-alang ngayon ang isang plano ng pagpapalawak. Isinasaalang-alang nito ang Italya bilang susunod na bansa kung saan nais nitong maitaguyod ang mga yapak nito. Plano din nito na mag-set up ng isang pangkat ng administratibo kung saan kakailanganin nila ang isang computer, laptop, computer accessories, mga teleponong Cisco para sa mga empleyado na nagtatrabaho para sa corporate. Kinakailangan mong talakayin kung ang mga teleponong Cisco, aksesorya ng computer, computer, at laptop na ito ay mahuhulog sa kahulugan ng mga nakapirming mga assets?

Solusyon:

Ang kahulugan ng mga nakapirming mga assets ay nagsasaad na ang anumang mga asset na binili ng kumpanya para sa higit sa isang panahon ng accounting o mga layunin ng administrasyon o pag-upa sa iba. Sa kasong ito, hindi kami binibigyan ng anumang panahon ng impormasyon. Gayunpaman, nabanggit pa rin na ang kagamitang ito ay gagamitin para sa pangkat ng administratibo, at samakatuwid ang nilalayon ay para sa mga layuning pang-administratibo. Lumilitaw na ang kagamitang ito ay gagamitin sa higit sa isang panahon ng accounting mula noong pinaplano nitong palawakin ang negosyo sa Italya, at higit pa, binuksan din ang isang bagong tanggapan ng korporasyon. Mula sa talakayan sa itaas, ang kagamitan ay mapupunta sa loob ng saklaw ng naayos na kahulugan ng asset.

Gayunpaman, ang mga accessories sa computer ay kailangang suriin, maging pareho ang magkakahiwalay o hindi mapaghihiwalay na mga assets dahil ang accounting para sa pareho ay nagawa nang iba. Kung ang mga ito ay hindi mapaghihiwalay, pagkatapos ay isasama sila sa gastos sa computer, o kung mapaghiwalay sila, maitatala sila bilang isang iba't ibang pag-aari sa mga libro ng account.

Halimbawa # 3

Ang mga tagapagtayo ng Asha ay nasa gilid ng pagkumpleto ng pagtatayo ng mga gusali sa malayong lugar, na sinimulan nila 5 taon na ang nakakaraan. Gayunpaman, ang mga gusaling iyon ay hindi handa na gamitin, ngunit 80% ng mga flat ay nabili na. Si Asha, ang may-ari ng tagabuo ng Asha, ay hindi sigurado kung paano niya dapat isulat ang mga gusali sa kanyang mga libro ng account dahil ito ang kanyang bagong negosyo. Lumapit siya sa isang accountant upang matulungan siyang magpasya sa paraan ng paggastos at pagbebenta ng mga gusaling ito na dapat maitala sa mga libro ng account.

Solusyon:

Si Asha ay nasa larangan ng isang negosyo sa konstruksyon, kung saan ang normal na kurso ng negosyo ay upang ibenta ang mga gusali sa isang presyo na higit pa kaysa sa kinakailangan upang mabuo at mabili ang mga hilaw na materyales. Dagdag pa, tumagal ng higit sa 5 taon para sa kanila upang makumpleto ang proyekto. Kaya, kung isasaalang-alang namin ang isang kahulugan ng mga nakapirming mga assets, nakasaad dito na ang isang asset na inilaan na gamitin para sa higit sa isang panahon ng accounting o higit sa 12 buwan o layunin ng pang-administratibo. Dito, natutugunan ang mga unang pamantayan kung saan ang mga assets ay nagtataglay ng higit sa 5 taon. Kaya, kung dapat ba itong isama?

Sa gayon, ang sagot sa tanong sa itaas ay Hindi. Ang dahilan ay ang mga gusali sa mga normal na okasyon ay tumatagal ng mas maraming oras upang makumpleto, at isang negosyo ng mga nagtayo ng Asha na ibenta ang mga ito, at hindi nila nilalayon na gamitin ito. Kaya, ang mga pamantayang ito ng paggamit ng mga itinayong gusali ay nabigo upang matugunan at samakatuwid ay hindi maaaring isaalang-alang bilang mga nakapirming assets sa mga libro ng account. Sa halip, ang pagbebenta ng pagpepresyo ng mas kaunting presyo ng gastos at lahat ng gastos ay ituturing bilang normal na kita sa pahayag ng kita, at ang balanse ay magiging kita. Gayunpaman, kailangang sundin ng isang tao kung anong pamantayan sa accounting sa mga estado ng kita kung paano mag-account ng kita, gastos, at kita; halimbawa, mayroong isang gastos ng paraan ng pagkumpleto na maaaring magamit ng isa.

Halimbawa # 4

Ang mga pangkalahatang serbisyo sa transportasyon ng motor ay nasa negosyo ng pagdadala ng mga kalakal mula sa isang lugar patungo sa isa pa. Nagmamay-ari sila ng 12 trak, 6 na maliliit na tempo, at 5 na nirentahan (sa operating lease sa loob ng 5 taon) na mga trak. Talakayin kung paano maitatala ang mga assets na ito sa mga libro ng account ng pangkalahatang mga serbisyo sa transportasyon ng motor, maging bilang mga nakapirming assets o maitatala sa mga pahayag sa kita?

Solusyon:

Ang pamantayan para sa pagtatala ng mga assets bilang mga nakapirming assets na binili at:

1. Pagnanais na gamitin nang higit sa isang panahon ng accounting o 12 buwan
2. Gamitin para sa mga hangaring pang-administratibo.

Dito, ginagamit ang mga sasakyang ito, at dahil ito ang kanilang negosyo at samakatuwid ay gagamit sila ng higit sa isang panahon ng accounting kung hindi pa sila makakagawa ng negosyo dahil ang pagpapalit sa kanila bawat taon ay masyadong magastos para sa kanila. Ngayon ang pangalawang bagay dito ay ang natitirang 5 trak na inuupahan (operating lease) at hindi binili ng mga ito, at samakatuwid ang mga iyon ay hindi maitatala bilang nakapirming mga assets. Gayunpaman, 12 trak at 6 na maliliit na tempo ang maitatala bilang mga nakapirming assets.

Mga kalamangan

• Nakakatulong ito sa pagbuo ng kita. Halimbawa, sa isang yunit ng pagmamanupaktura, ang mga kalakal ay gagawin. Ang mga nakapirming assets sa anyo ng makinarya ay tumutulong sa paggawa ng mga kalakal na iyon. Kung hindi nagawa ang mga kalakal, hindi maipagbibili ng negosyo ang mga kalakal na iyon, at hindi matutupad ang layunin ng samahan. Katulad nito, ang mga naturang assets sa anyo ng mga delivery trak ay tumutulong sa pagbebenta ng mga kalakal.
• Ang pamumura sa mga pag-aari ay kumakalat sa kapaki-pakinabang na buhay ng pag-aari. Samakatuwid, ang pasanin sa gastos ay kumalat sa loob ng maraming taon.
• Ang mga namumuhunan at nagpapautang ay gumagamit ng impormasyon tungkol sa mga assets upang matukoy ang kalusugan sa pananalapi ng isang kumpanya. Pagkatapos ay gumawa sila ng mga desisyon kung mamuhunan / magpahiram din depende sa mga ratio ng pananalapi na kinakalkula mula sa mga pahayag sa pananalapi.
• Kung nais ng isang samahan na kumuha ng mga pautang, ang mga assets ay maaaring kumilos bilang seguridad para sa utang. Sa gayon, nagbibigay-daan ito sa isang negosyo na kumuha ng mga pautang.
• Ipinapalagay nito ang higit na kahalagahan sa mga industriya na masinsinang kapital, tulad ng mga yunit ng pagmamanupaktura.

Mga Dehado

• Pangkalahatan, Malaki ang mga ito. Samakatuwid, hamon na ilipat ang maraming mga nakapirming assets tulad ng halaman at makinarya mula sa isang lugar patungo sa iba pa.
• Hindi ito madaling mai-convert sa cash. Halimbawa, kung ang isang bagong kotse ay binili, kukuha ito ng pangkalahatang mas mababa kaysa sa presyo ng pagbili kaagad sa paglipat nito sa labas ng car showroom. Sa pangkalahatan ay tumatagal ng isang makabuluhang oras upang maitapon. Halimbawa, ang pagbebenta ng lupa ay nangangailangan ng maraming negosasyon sa mga mamimili at maraming mga ligal na pormalidad.
• Ang isang malaking negosyo ay may libu-libong mga assets. Ang pagsubaybay at pagrekord sa kanila ay isang mahirap na proseso.
• Pangkalahatan, Nangangailangan ito ng makabuluhang pamumuhunan at pag-agos ng cash kapag sila ay binili.

Mahahalagang Punto

• Kapag naibenta ang mga assets na ito, ang kita / pagkawala sa pagbebenta ay kinakalkula at naitala sa mga libro ng account.
• Habang naghahanda ng isang cash flow statement, ang isang pagkawala sa pagbebenta ng mga assets ay idinagdag sa netong kita upang makarating sa cash flow mula sa mga operasyon (hindi direktang pamamaraan). Katulad nito, ang isang kita sa pagbebenta ng mga assets ay ibinabawas mula sa kita upang makuha ang daloy ng cash mula sa mga operasyon.
• Ang mga nalikom mula sa pagbebenta ng mga assets at pagbili ng mga assets ay itinuturing na cash flow mula sa aktibidad ng pamumuhunan.
• Ang isang pagbabago sa halaga ng merkado ng mga nakapirming assets ay isinasaalang-alang sa pamamagitan ng muling pagsusuri ng mga naayos na assets. Sa ganitong kaso, kinakailangan ng maaasahang pagtatantya sa halaga ng merkado.

Konklusyon

Ang mga ito ay isa sa mga pinaka-kritikal na bahagi ng isang negosyo. Mahalaga ang pamamahala ng mga nakapirming assets dahil ang kanilang pagbili ay nagsasangkot ng makabuluhang mga pag-agos ng cash. Dahil ang pagtatapon ng mga assets ay hindi isang madaling gawain, kinakailangan ang malaking pagpaplano upang bumili ng mga assets. Ang mga pagpapasya, kapag nagawa, ay hindi madaling mababaligtad. Ang isang organisasyon ay nangangailangan din ng isang matatag na sistema ng pag-iingat ng rekord para sa mga assets ng accounting upang ang mga gumagawa ng desisyon ay makakuha ng mahalagang impormasyon upang makagawa ng mga desisyon sa negosyo.