Hard Cost vs Soft Cost | Nangungunang 4 Mga Pagkakaiba (na may infographics)
Pagkakaiba sa Pagitan ng Hard Cost at Soft Cost
Ang mga matitigas na gastos ay tumutukoy sa mga gastos na direktang nauugnay sa pagtatayo ng gusali o natamo para sa pagpapaunlad nito, samantalang, ang Soft Costs ay tumutukoy sa mga gastos na hindi nauugnay na direktang nauugnay ibig sabihin, hindi tuwirang nauugnay sa pagtatayo ng gusali o nito kaunlaran.
Ang gastos ay may iba't ibang uri at kategorya, at ang bawat industriya ay may iba't ibang pangalan na ibinigay sa isang partikular na gastos. Kahit na ang ilang gastos na higit pa o mas mababa ay nananatiling pareho at sa pangkalahatan ito ay itinuturing na magkapareho ng likas na katangian sa loob ng lahat ng mga sektor at industriya. Gayunpaman, sa real estate, kapag pinag-uusapan natin ang tungkol sa mga kumpanya ng konstruksyon o developer, mayroong isang tukoy na pangalan na ibinigay sa mga gastos, na isang mahirap na gastos at malambot na gastos.
Ang dalawang uri ng gastos na ito ay malawakang ginagamit sa industriya ng konstruksyon. Ang mga tagabuo at tagabuo ay madalas na masigasig na malaman kung aling mga uri ng gastos ang natamo sa mga proyekto sa konstruksyon.
Hard Cost kumpara sa Soft Cost Infographics
Pangunahing Mga Pagkakaiba sa Pagitan ng Hard Cost at Soft Cost
- Ang Hard Cost ay ang mga uri ng gastos, na direktang nauugnay sa pagtatayo ng isang proyekto sa industriya ng real estate. Ang gastos tulad ng hilaw na materyal, direktang paggawa, na kung saan ay nagreresulta sa pagtatayo ng isang gusali at pagtaas ng porsyento ng pagkumpleto ng isang proyekto ay nasa ilalim ng matitinding gastos. Ang soft cost, sa kabilang banda, ay hindi direktang nauugnay sa pisikal na konstruksyon ng isang gusali at hindi nagbibigay ng kontribusyon sa pagtatayo ng isang gusali. Ito ay isang karagdagang gastos na hindi direktang nauugnay sa pagtatayo ng isang gusali.
- Ang matitigas na gastos ay madalas na tumutukoy sa gastos ng brick at motor na sumasaklaw sa aktwal na pisikal na konstruksyon ng isang proyekto sa pag-unlad ng real estate. Ang mga gastos sa pangkalahatan ay sumasakop sa gastos sa paggawa at materyal. Ang soft cost, sa kabilang banda, ay hindi gaanong halata kaysa sa matitipid na gastos dahil sumasaklaw ito sa anumang bagay at lahat na hindi direktang nauugnay sa pisikal na pag-unlad ng isang gusali.
- Ang isang makabuluhang pagkakaiba sa pagitan ng matitigas na gastos at ng malambot na gastos ay ang matitigas na gastos ay hindi makakaapekto sa sandaling nakumpleto ang proyekto. Samantalang, sa kabilang banda, ang malambot na gastos ay maaaring o hindi maaaring magpatuloy na magkaroon kahit na matapos ang proyekto at maihatid. Halimbawa, mayroong isang ligal na kaso na nangyayari sa proyekto kahit na matapos ang proyekto. Samakatuwid, ang kumpanya ay kailangang magkaroon ng ligal at bayad sa paglilitis sa proyekto kahit na matapos ang proyekto.
- Ang mga halimbawa ng HC ay hilaw na materyal, paggawa, nakapirming kagamitan, na kadalasang inuuri bilang mahirap na gastos. Ang mga halimbawa ng SC ay ligal na bayarin, gastos sa labas ng site, hindi direktang paggawa, mga kagamitan na maililipat na karaniwang inuuri bilang malambot na gastos. Ang iba pang mga halimbawa ng mahirap na gastos ay ang gastos sa pundasyon, panloob na tapusin, atbp.
Comparative Table
Ngayon, tingnan natin ang talahanayan ng paghahambing ng Hard Cost vs.
| Mahirap Gastos | Malambot na Gastos | |
| Direkta itong nauugnay sa paggawa at pagbuo ng isang gusali. | Ito ay isang hindi direktang gastos at hindi direktang nauugnay sa pisikal na produksyon ng gusali o ng proyekto sa konstruksyon. | |
| Ito ay medyo madali upang tantyahin bilang ang gastos ay at kailan naganap at madaling hulaan, depende sa pag-usad ng proyekto. | Hindi ito madaling mabibilang at hindi madaling hulaan, dahil maaari itong magpatuloy kahit na nakumpleto at naihatid na ang proyekto. | |
| Karaniwan itong nasasalat, at ang kumpanya ay kailangang kumuha ng mga assets at iba pang mapagkukunan upang makumpleto ang proyekto sa konstruksyon. | Sa pangkalahatan ay hindi madaling unawain at maaaring maabot sa ngalan ng kliyente o iba pa. Dahil hindi madaling tantyahin | |
| Ang hilaw na materyal, ladrilyo, at motor, direktang paggawa ng materyal na konstruksyon ay ilang mga halimbawa ng matitigas na gastos at nakumpleto at hindi natamo kapag natapos ang proyekto o bago pa mapasimulan ang proyekto. Ang mga gastos na ito ay natamo lamang sa panahon ng proyekto ay nasa yugto ng konstruksyon. | Ang Gastos sa Seguro, ligal na gastos, Ang gastos sa pag-set up ay kaunti at sa pangkalahatan ay natamo kahit bago pa mapasimulan at masimulan ang proyekto |
